公寓資訊

• SYSTEM IDB-17479631744443668
• 地址京都府京都市山科區北花山橫田町19-20
• 大眾運輸從京阪京進線「禦靈站」步行 14 分鐘 從京都市營地鐵東西線「禦靈站」步行 14 分鐘
• 建築物結構SRC結構
• 土地面積130.62㎡ 【39.51坪】
• 建築物的年齡1973/8 (築51年)
• 建築面積241.74㎡ （1F50.50㎡ 2F95.62㎡ 3F95.62㎡）
• 土地權所有權
• 交易條件中介

特色/設施

停車位：2 個 ★本建築經過大修，管理良好，定期檢查和清潔消防和電梯。 ★目前，出租 3 個房間，空置 1 個房間（尋求租客）（共 4 個房間 2 個車庫 + 1 個自動售貨機）■滿員時的租金[370,000 日元（月）]■當前租金[335,000 日元（月）]・1 樓：50,000 日圓樓：88,300 日圓（月）・4 樓：出租・停車場 G1：14,300 日圓（月）・4 樓：出租・停車場 G1：14,300 日元（月）・停車場 G3：13,750 日元（月）・自動販賣機收入：約 6,450 日元（月）■滿月時的租金[4040,000,000,000）日圓（年）] ● 1樓和2樓的租戶 ● 3樓住宅（2SDK） ● 4樓住宅（1DK） ● 2個車庫 ● 西北角地段 ● 附近有郵局、便利商店、超市、托兒所、初中等，工作和居住都非常方便！ ●位於安靜的住宅區，2樓至4樓的景色非常棒！ ★自2020年左右開始進行翻修工程，耗資超過2500萬日圓。 [1樓] 新廁所、新牆、新設備等 [2樓] 骨架拆除工程、新設備、新牆、新水槽、新照明、更換壁紙、電氣工程、空調工程等 [3樓] 更換壁紙工程、新牆、新設備、新熱水器、更換障子屏風、更換電磁爐等 [4點] 更換牆紙、更換）安裝監視器、新空調及大樓消防設備、新電梯及自動門等 ※賣方不對違反合約負責 ※建築物有未登記的部分（4樓）

細節

售價

49,980,000 日圓

毛回報率：8.88％

• 財產名稱京都市山科區，一棟建築
• 維護費
• 假設年收入4,440,000 日圓
• 維修儲備基金的月費
• 陽台區
• 房屋總數4戶
• 停車處
• 專有區域
• 方向
• 故事數量3層建築
• 管理系統
• 分割區中高層建築第一類專屬住宅區
• 交易條件中介
• 按原樣出租
• 交貨日期商談
• 土地交易通知不要
• 管理號碼
• 註冊日期4/7/2025
• 因果關係註釋