基本情報

• システムIDB-174278561020231981
• 所在地大阪府大阪市淀川区西中島2丁目6-12
• アクセス阪急京都本線南方駅徒歩6分OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩7分
• 建物構造RC造
• 土地面積
• 築年月2006年11月(築18年)
• 建物面積
• 土地権利所有権
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

駅徒歩6分／築17年／1K／北向きバルコニー／管理費7,100円／修繕積立金7,920円ーーーー担当者のホンネ大阪市中心部の駅近物件 - 長期的価値を見込める不動産投資大阪市の中心部、最寄りの大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅から徒歩わずか8分に位置する物件です。大阪の繁華街ともいわれる梅田エリアへも電車で2駅とアクセスが良く、大阪市の発展とともにその価値を高め続ける場所にあります。【街の魅力】Osaka Metro御堂筋線と阪急京都線の2つの線が通っています。心斎橋・なんばや天王寺などの大阪の主要な駅に乗り換えなしでアクセスすることができます。西中島南方にはリーズナブルで美味しい飲食店がたくさんあることから飲食店激戦区と言われています。駅周辺には激戦区で競争に生き残ったB級グルメや居酒屋、ラーメン店がひしめき合い、クオリティの高い多様なグルメをリーズナブルに楽しめるところが魅力です。【物件の特徴】現在、本物件は月額6.0万円で賃貸中ですが、退去後には賃料の見直しも可能です。大阪市の人口は増加傾向にあり、本物件も入居者が長く住み続けやすい1Ｋタイプ。オートロックやトイレ・バス別の設備も整っており、入居者にとっても魅力的な条件が揃っています。【注意事項】固都税　53,519円（令和6年度）

物件詳細

価格

1,440万円

表面利回り：5.00％

• 物件名大阪府大阪市淀川区 投資用マンション
• 管理費（月額）7,100円
• 想定年間収入72万円
• 修繕積立金（月額）7,920円
• バルコニー面積3.6m²
• 総戸数27戸
• 駐車場
• 専有面積26.40㎡
• 方角北向き
• 階数2階/7階建
• 管理形態全部委託／巡回
• 用途地域
• 取引態様売主
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/7/2025
• 注意事項