基本情報

• システムIDB-174278560924531601
• 所在地大阪府大阪市淀川区塚本2-13-30
• アクセスJR東海道・山陽本線塚本駅徒歩6分阪急神戸本線十三駅徒歩15分
• 建物構造木造
• 土地面積
• 築年月2016年1月(築9年)
• 建物面積
• 土地権利所有権
• 取引態様代理

部屋の特徴・設備

区分マンション｜「グランカリテ塚本」のご紹介｜ ◇大阪市淀川区という人気エリアに位置する区分マンション ◇JR西日本東海道本線「塚本」駅徒歩6分とアクセスが良好です。 ◇ 二つの駅が徒歩圏内にありアクセス良好・利便性が高いです ◇築8年(2016年)と築浅物件です ◇賃貸中で安定した収入が見込める ◇オーナーチェンジ物件なので、新たな投資として！ ■□□---日生リビングシエスタの特徴---□□■ 賃貸管理からメンテナンスまで自社で専門部署ごとに連携し責任あるサービスをご提供しています。 アセットマネジメント課、オペレーションマネジメント課、リーシングマネジメント課の担当制となります。 賃貸募集、入居者管理、募集契約まで安心してお任せください。 ☆物件について 弊社売主、管理物件のみ掲載しております。 他社にはない情報ルートからご提案させて頂きます。 ☆金融機関の斡旋について 融資利用ご検討のお客様には、金融機関のご紹介もいたしますのでお気軽にお問合せください。 ☆ご購入に関する各種お手続き ご契約締結からご融資実行まで各種お手続きも担当者が二人三脚でサポートさせて頂きます。 ☆賃貸管理 購入後も弊社にて管理することも可能です。 無理なご提案はせず､自信をもってご紹介させて頂いております。 ☆資産運用システム オーナー様専用アプリにて透明性のある、資産運用の見える化をご提供しております。 ☆ご購入後のコンサルティング 確定申告や相続税等、不動産運用に関するお問合せやご質問、空室対策など積極的にご提案致します。 創業60年の信頼と実績により、１つ１つ量より質を心がけて、ご提案させて頂きます。

物件詳細

価格

1,600万円

表面利回り：4.80％

• 物件名大阪府大阪市淀川区 投資用マンション
• 管理費（月額）4,840円
• 想定年間収入76.92万円
• 修繕積立金（月額）1,300円
• バルコニー面積2.5m²
• 総戸数54戸
• 駐車場
• 専有面積21.7㎡
• 方角西向き
• 階数6階/10階建
• 管理形態全部委託／無
• 用途地域
• 取引態様代理
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日12/24/2024
• 注意事項