基本情報

• システムIDB-174278560790531079
• 所在地大阪府大阪市中央区高津3丁目12-6
• アクセスOsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩8分OsakaMetro堺筋線日本橋駅徒歩8分南海高野線難波駅徒歩10分
• 建物構造RC造
• 土地面積
• 築年月2008年5月(築16年)
• 建物面積
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇バストイレ別 ■大阪市中央区のオーナーチェンジ物件！表面利回り約4.92％！・表面利回り ：4.92％・月額家賃 ：76,000円（共益費込） ・年間家賃収入：912,000円（2023年7月28日現在）①年間予定賃料収入は月額賃料の12ヶ月分として算出しています。なお、賃料収入が今後、得られることを保証するものではありません。②予定利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合です。③オーナーチェンジ物件につき、建物賃貸借契約を引き継いでいただきます。④サブリース契約中。（解除可能）⑤利回りは公租公課その他必要経費は考慮されていません。⑥間取りは、賃貸中につき確認できないため、現況と相違がある可能性があります。■南海高野線・本線まで徒歩約10分♪■周辺環境　ライフ下寺店まで約554m　セブンイレブン大阪高津三丁目店まで約216ｍなんばシティまで約738ｍ

物件詳細

価格

1,850万円

表面利回り：4.92％

• 物件名ディアグランデ難波東10階部分（角住戸）
• 管理費（月額）5,760円
• 想定年間収入91.2万円
• 修繕積立金（月額）2,800円
• バルコニー面積4.99m²
• 総戸数45戸
• 駐車場
• 専有面積27.97㎡
• 方角西向き
• 階数10階/10階建
• 管理形態全部委託／日勤
• 用途地域
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/24/2025
• 注意事項