基本情報

• システムIDB-17427856075822975
• 所在地京都府京都市北区衣笠東開キ町26番地4
• アクセスバス金閣寺道停留所徒歩4分
• 建物構造RC造
• 土地面積
• 築年月1994年3月(築30年)
• 建物面積
• 土地権利所有権
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

家賃が高いのは理由あり。全改装済のリノベーション物件！！学生さんに人気エリアのワンルーム物件をリノベーションしたコンセプトリノベーションRe-Bornです一般的に築古中古マンションは市場ニーズに合わない設備・間取りが多く、一度入居者が退去すると空室期間が長期化し想定通りに家賃収入が得られないことが多いのですが、Re-Born物件はリノベーションにより設備を一新し、問題点を克服しています●家賃が高くとれる人気の理由Re-Bornは、１室ごとにテーマを決めて行うデザインにより、一点物の物件の価値を高めており、家賃が高くても契約に繋がるのですまたリノベーションにより、家賃が高くなるよう、室内で設置可能な次の設備を設置しております・浴室換気乾燥機・独立洗面台・ステンレスキッチン・洗浄機能付き便座※全国賃貸住宅新聞が人気設備ランキング2020（周辺相場より家賃が高くても決まる単身者向け設備）※ソフト、共用部設備は除く●物件情報『デ・リード金閣寺道』・世界文化遺産の金閣寺と左大文字を望む歴史の薫り漂う住宅街・2024年2月リノベーション竣工●リノベーションテーマ『スモーキーグリーン』リラクゼーション効果のあるグリーンを用いた一室です。チャコール柄のキッチンがお部屋の雰囲気を引き締め、高級感と落ち着いた印象を与えてくれます。 壁面いっぱいに広がるカウンターは、居住空間を邪魔することなくスタイリッシュでありながらも、飾り棚として、収納棚として、ワークスペースとして、多様な用途が広がります。キッチンから連なる上部の棚も、さらなる可能性を広げてくれます。●月額賃料50,000円で賃貸入居中●本物件は入居中の為、他のRe-Born物件を内覧いただけます　●仲介手数料は不要当社売主につき仲介手数料は不要です----------------------------------------------------------------------------------------------□　売主と賃貸管理業務委託契約、締結要□　掲載室内写真に一部、撮影用備品が設置されております□　月額賃料は将来にわたって保障されるものではありません

物件詳細

価格

890万円

表面利回り：6.74％

• 物件名デ・リード金閣寺道
• 管理費（月額）4,000円
• 想定年間収入60万円
• 修繕積立金（月額）5,480円
• バルコニー面積5.12m²
• 総戸数78戸
• 駐車場
• 専有面積16.80㎡
• 方角西向き
• 階数1階/7階建
• 管理形態全部委託／日勤
• 用途地域
• 取引態様売主
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日2/4/2025
• 注意事項