基本情報

• システムIDB-17427856071682835
• 所在地京都府京都市中京区大宮通六角下る六角大宮町205番地
• アクセス阪急京都本線大宮駅徒歩4分京都地下鉄東西線二条城前駅徒歩10分京福電気鉄道嵐山本線四条大宮駅徒歩5分
• 建物構造RC造
• 土地面積
• 築年月1984年8月(築40年)
• 建物面積
• 土地権利所有権
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

Point家賃が高いのは理由あり。全改装済のリノベーション物件！！人気エリアのワンルーム物件をリノベーションしたコンセプトリノベーションRe-Bornです一般的に築古中古マンションは市場ニーズに合わない設備・間取りが多く、一度入居者が退去すると空室期間が長期化し想定通りに家賃収入が得られないことが多いのですが、Re-Born物件はリノベーションにより設備を一新し、問題点を克服しています●現在賃貸入居中です（月額60,000円）●家賃が高くとれる人気の理由Re-Bornは、１室ごとにテーマを決めて行うデザインにより、一点物が物件の価値を高めており、家賃が高くても契約に繋がるのですまたリノベーションにより、家賃が高くなるよう、室内で設置可能な次の設備を設置しております・浴室換気乾燥機・独立洗面台・2口IHコンロ付キッチン・洗浄機能付き便座※全国賃貸住宅新聞が人気設備ランキング2020（周辺相場より家賃が高くても決まる単身者向け設備）※ソフト、共用部設備は除く●物件情報『デトム・ワン四条大宮』最上階角部屋の南東向き、阪急「大宮」駅徒歩4分、三条商店街近く生活に便利な場所です●リノベーションテーマ『吊り収納がなじむお部屋』　※2024年9月竣工窓辺に設置されたミニデスクと吊り収納がメインとなった最上階角部屋のお部屋、吊り収納の下はベッドスペースにすることができます。「吊る」ことにより、窓からの採光を遮ることなく、収納スペースを確保しつつ空間を有効活用した間取りとなっています。また吊り収納が間仕切りの役割を果たし、窓辺のデスク周辺とゆるやかにゾーイングすることで、生活のON/OFFを可能にしてくれます。●現地をご確認ください現地はいつでもご案内可能です当物件は入居中の為、内覧可能な他のRe-Bornモデルルームをご案内することも可能です。お気軽にお問い合わせください●仲介手数料は不要当社売主につき仲介手数料は不要です

物件詳細

価格

1,150万円

表面利回り：6.26％

• 物件名デトム・ワン四条大宮
• 管理費（月額）4,700円
• 想定年間収入72万円
• 修繕積立金（月額）2,900円
• バルコニー面積1.59m²
• 総戸数42戸
• 駐車場
• 専有面積18.31㎡
• 方角東南向き
• 階数4階/4階建
• 管理形態全部委託／無
• 用途地域
• 取引態様売主
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日2/17/2025
• 注意事項