基本情報

• システムIDB-17427856057623284
• 所在地大阪府大阪市淀川区十三東5丁目
• アクセス阪急京都本線十三駅徒歩11分OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩15分
• 建物構造RC造
• 土地面積
• 築年月2002年12月(築22年)
• 建物面積
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇バストイレ別 ＝＝令和6年11月より賃貸中＝＝ 月額賃料12.5万円（年収150万円）＞＞ 利回り 約4.71％ ●家賃保証会社加入済● ―・― P o i n t ―・― 【 南向き の 三方角部屋 】 ＊専有面積75平米超・3LDK＋WIC ＊全室開口部有り ＊1フロア3戸＋門扉付き専用ポーチで独立性の高い住戸配置 ＊LDK約17.1帖・床暖房完備 ＊平成14年築 【水回り全新調のリフォーム履歴有＜平成29年5月実施＞】 ■キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台 新調 ■フローリング・クロス貼替 ■浴室乾燥機交換 ▼アクセス □阪急各線「十三」駅…徒歩11分 □大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅…徒歩15分 ▽その他 ※司法書士指定 ※令和6年度固都税年額112482円 ※敷金返還金有（25万円　関西方式） ※連帯保証人有 ※修繕積立金改定有 ※現況優先 [用途地域]第一種住居 [駐車場]空無 [物件更新日]2025年2月14日

物件詳細

価格

3,180万円

表面利回り：4.71％

• 物件名アリスト十三
• 管理費（月額）10,450円
• 想定年間収入150万円
• 修繕積立金（月額）23,810円
• バルコニー面積23.36m²
• 総戸数21戸
• 駐車場
• 専有面積76.81㎡
• 方角南向き
• 階数2階/8階建
• 管理形態全部委託／日勤
• 用途地域
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/14/2025
• 注意事項