基本情報

• システムIDB-1742785605137449
• 所在地大阪府大阪市北区曽根崎2-15-16
• アクセスOsakaMetro谷町線東梅田駅徒歩2分OsakaMetro御堂筋線梅田駅徒歩3分JR東海道・山陽本線大阪駅徒歩5分
• 建物構造RC・S
• 土地面積
• 築年月2022年2月(築3年)
• 建物面積
• 土地権利賃借権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇バストイレ別 梅田駅徒歩２分！５６階建タワーマンション！ ３１Ｆからの眺望は梅田の街を見下ろす特等席！ ☆☆賃貸中オーナーチェンジ☆☆ 賃貸中につき、即時収入が得られます！ 賃料：360,000円/月 共益費：30,00円/月 駐車場使用料：31,000円/月 梅田の景色が広がるダイナミックパノラマウィンドウ！ ☆☆管理人常駐！コンシェルジュサービス有☆☆ ▪２４時間使えるフィットネスルーム ▪高級ホテルを思わせるロビー ▪３２階スカイラウンジ　等 オートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーが採用されています。 ～設備～ ・リビング・ダイニング：大阪ガスのガス温水床暖房 ・窓を閉めたままでも常に換気ができる、２４時間換気システム ・肌の保湿、発汗、血行促進などに期待できるミストサウナ（浴室） ・節水効果にも優れたスライド式の食器洗い乾燥機 ・生ゴミをすばやく粉砕処理できるディスポーザー　等 【賃貸稼働中の為即時収益化可能！】 ・賃貸条件：賃料３６万円、共益費３万円、駐車場使用料３．１万円 ※所有者変更時には借地契約の敷金として別途敷金３１４，２２０円が必要です。 これから不動産投資を始められたい方、資産を増大させたい方など、 お気軽にお問合せ下さい（＊＾＾＊）

物件詳細

価格

1億2,000万円

表面利回り：4.21％

• 物件名梅田ガーデンレジデンス
• 管理費（月額）20,735円
• 想定年間収入505.2万円
• 修繕積立金（月額）11,410円
• バルコニー面積9.11m²
• 総戸数584戸
• 駐車場
• 専有面積58.19㎡
• 方角北向き
• 階数31階/56階建（地下1階）
• 管理形態全部委託／常駐
• 用途地域
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/28/2025
• 注意事項