基本情報

• システムIDB-174278335473086587
• 所在地東京都大田区大森中1-16-11
• アクセス京急本線大森町駅徒歩5分京急本線梅屋敷駅徒歩9分京急本線平和島駅徒歩13分
• 建物構造木造
• 土地面積106.47㎡ 【32.2坪】 （※私道：13.31m²あり）
• 築年月2022年5月(築2年)
• 建物面積128.01㎡
• 土地権利所有権 （相続税路線価：258,000円 / ㎡）
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

京浜急行本線『大森町』駅徒歩6分の8室満室稼働中レジのご紹介です。本物件は令和4年4月建築の8室満室稼働中の木造アパートで羽田空港に近いエリアでもあり、大田区は23区内で民泊特区地域ですので稼働日数に制限がないために空室リスクはかなり低いといえます。築年数も浅く法定耐用年数が約20年ございますので金融機関の融資も打診しやすいこともお薦めのポイントです。金融機関のご紹介も承りますのでご相談くださいませ。この機会に『大田区8室満室稼働中レジ』をご検討ください。・物件価格：95,200,000円(税込)・現状月収：476,000円・現状年収：5,712,000円・現状利回り：6.0％※ご質問等は担当：河野　080-6205-2900までご連絡くださいませ。

物件詳細

価格

9,520万円

表面利回り：6.00％

• 物件名エレガントハウス
• 管理費（月額）
• 想定年間収入571.2万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数8戸
• 駐車場
• 専有面積12.84㎡ ～ 16.77㎡
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域準工業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/13/2025
• 注意事項