基本情報

• システムIDB-174278335455976245
• 所在地東京都葛飾区東新小岩
• アクセスJR総武線新小岩駅徒歩18分JR総武本線新小岩駅徒歩18分
• 建物構造木造
• 土地面積198.35㎡ 【60坪】
• 築年月1988年1月(築37年)
• 建物面積219.44㎡
• 土地権利旧法借地権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

※旧法借地権 【概算　購入に係る費用　諸経費含む】 本体価格　7,300万円 手数料　2,475,000円（3％＋6万＋消費税） 登記費用　450,000円 地代清算金　56,000円（1ヶ月28,000円×2ヶ月分） 合計　75,981,000円 【表面利回り】 本体価格　7,300万円 月額賃料収入　750,000円 年間収入　9,000,000円 表面利回り　12.32% 【実質利回り】 年間コスト 年間管理手数料　月額賃料5.5%×12ヶ月　495,000円 月額地代　1ヶ月28,000円　年間　336,000円 共用部・電気代　36,000円 年間固定資産税額　61,651円 合計　928,651円 年間収入　9,000,000円 年間コスト　928,651円 年間収支　8,071,349円 NOI　実質利回り　11.05% ご覧いただきありがとうございます。 お気軽にお問合せください。詳細資料をお送りいたします。 ※お問合せいただきました方に週に1～2度配信される弊社のメルマガに登録させていただきます。 不要な方は削除いたしますのでお知らせください。 融資のご相談、買っていい物件ダメな物件等の個別相談や売却のご相談などもお受けしております。 しつこい営業は一切しておりませんのでお気軽にお問い合わせください。 ※物件資料が必要な際はお電話ではなく当サイトからお問合せいただいた方がスムーズです。

物件詳細

価格

7,300万円

表面利回り：12.32％

• 物件名葛飾区「小岩」一棟アパート
• 管理費（月額）
• 想定年間収入900万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数16戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/17/2025
• 注意事項