基本情報

• システムIDB-174278335433085779
• 所在地東京都豊島区雑司ヶ谷一丁目
• アクセス東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩10分都電荒川線鬼子母神前駅徒歩8分
• 建物構造木造
• 土地面積119.97㎡ 【36.29坪】 （※私道：11.7m²あり）
• 築年月2024年10月(新築)
• 建物面積182.65㎡ （1階 50.49m2 ／ 2階 68.05m2 ／ 3階 64.11m2）
• 土地権利旧法借地権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 1台 ◆◆◇――――――――――――――――◇◆◆≪豊島区雑司が谷一丁目借地権付新築アパート≫◆年間予定賃料収入　8,208,000円◆想定利回り　6.9％◆◆◇――――――――――――――――◇◆◆東京メトロ副都心線「雑司が谷」　駅徒歩8分東京メトロ有楽町線「東池袋」　　駅徒歩10分東京メトロ有楽町線「護国寺」　　駅徒歩10分　　　　都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩8分┌◆　物件概要　◆└─────────────────────◆2024年10月完成済みの新築アパート◆借地面積：131.67m2　地　　代：36,413円／月額◆建物面積：182.65m2◆総戸数：3戸　　　　（51.96m2・55.96m2・90.77m2）◆間取：1SLDK×2戸、　　　　2SLDK(カースペース有り)×1戸◆建物：耐震等級「3」断熱等級「5」　　　　一次消費エネルギー等級「6」********************年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（満室）想定利回りは、年間予定賃料収入の当物件の取得対価に対する割合です。（満室）想定利回りは、公租公課その他当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。弊社が年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。********************注意1.記載内容は関係資料を参考に記載しています。最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知おきください。注意2.駅距離等は関係資料を参考に記載しています。実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめください。注意3.物件価格は税込となります。

物件詳細

価格

1億1,900万円

表面利回り：6.9％

• 物件名豊島区雑司ヶ谷一丁目借地権付一棟アパート
• 管理費（月額）
• 想定年間収入820.8万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数3戸
• 駐車場
• 専有面積51.96㎡ ～ 90.77㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日12/19/2024
• 注意事項