基本情報

• システムIDB-174278335426075659
• 所在地東京都北区滝野川7丁目
• アクセスJR埼京線板橋駅徒歩5分東武東上線北池袋駅徒歩8分
• 建物構造RC造
• 土地面積114.81㎡ 【34.73坪】
• 築年月1979年10月(築45年)
• 建物面積315.73㎡
• 土地権利旧法借地権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 1台 ■JR埼京線「板橋」駅徒歩5分■東武東上線「北池袋」駅まで徒歩8分■滝野川さくら通り沿い■容積率300%（前面道路幅員約15m）■３方角地（北西・北東・南東）■鉄筋コンクリート造4階建（検査済証取得）■東京国際フランス学園まで約960m（徒歩12分）■9戸中2戸賃貸中（賃料168,000円／月）、他は自己使用満室想定賃料：661,000円／月　年間：7,932,000円　表面利回り9.01％＜周辺環境＞・ファミリーマート板橋駅さくら通り店まで約240ｍ（徒歩3分）・まいばすけっと板橋駅南まで約120m（徒歩2分）・コモディイイダ滝野川店まで約130m（徒歩2分）・北区立滝野川第二小学校まで約600m（徒歩8分）・北区立滝野川紅葉中学校まで約1100m（徒歩14分）・東京国際フランス学園まで約960m（徒歩12分）※借地権：旧法借地権（借地期間：2039年1月9日まで）※地代：月額91,400円※建替えの際は、自己居住用以外不可

物件詳細

価格

8,800万円

表面利回り：9.01％

• 物件名北区滝野川7丁目一棟マンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入793.2万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数9戸
• 駐車場
• 専有面積19.96㎡ ～ 35.78㎡
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/13/2025
• 注意事項