基本情報

• システムIDB-174278335398475109
• 所在地東京都中野区鷺ノ宮
• アクセス西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分
• 建物構造木造
• 土地面積111.37㎡ 【33.68坪】 （※私道：7.1m²あり）
• 築年月2014年12月(築10年)
• 建物面積108.06㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

■■■アピールポイント■■■■満室稼働中！■表面利回り約6.4％■検査済み証あり■１R×10部屋　全て床暖房＋ロフト付き■■■■■■■■■■■■■■※別途セットバック部分1.42㎡あり～周辺インフォメーション～・クリエイト(ドラッグストア)　約100ｍ・ファミリマート　約210ｍ・消防署　約180ｍ・やまぐち内科ハートクリニック　約350ｍ・オーケー(スーパー)　約600ｍ・郵便局　約700ｍ～鷺ノ宮駅ってこんなところ～・新宿駅までは乗換なしで約23分。途中駅の「高田馬場」でJR山手線に乗り換え可。・新宿通勤に便利な西武新宿線沿いのベッドタウン。・閑静な街並みで治安が良いので、ファミリー層からも人気のエリア。・駅沿いには、薬局・携帯ショップ・飲食店が建ち並んでいるので、生活に便利。・チェーン店のみではなく個人店もあるのでバリエーション豊富。・住宅街には神社や公園が点在しているので、緑が多く穏やかな雰囲気。

物件詳細

価格

9,750万円

表面利回り：6.40％

• 物件名東京都中野区 一棟売りアパート
• 管理費（月額）
• 想定年間収入624万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数10戸
• 駐車場
• 専有面積10.55㎡ ～ 10.86㎡
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種低住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/15/2025
• 注意事項