基本情報

• システムIDB-174278335340283956
• 所在地東京都練馬区富士見台2丁目
• アクセス西武池袋線富士見台駅徒歩12分西武新宿線下井草駅徒歩19分西武池袋線練馬高野台駅徒歩12分
• 建物構造木造
• 土地面積107.73㎡ 【32.58坪】
• 築年月2024年10月(新築)
• 建物面積181.98㎡
• 土地権利所有権 （相続税路線価：330,000円 / ㎡）
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇全室バストイレ別 ◆ 新築！清潔感あふれる木造アパート ◆ 満室稼働中（１K×９戸） ◆ 3駅2路線利用可能！ ◆ 最寄り駅から「池袋」まで約15分！ ・最寄りの西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１２分、 　「練馬高野台」駅や西武新宿線「下井草」駅も利用できます。 ・最寄り駅から「池袋」駅まで約15分、「新宿」駅まで約30分と都内へのアクセス良好。 　また、「中野」駅や「荻窪」駅方面へのバス便も充実しており、 　首都圏主要エリアへの移動がスムーズで、通勤や通学にとても便利な立地です。 ・富士見台駅周辺には 　大きな商店街（ふじみ銀座商店街・富士見台商栄会）に 　スーパーやドラックストア、飲食店が集積しており生活の利便性に優れています。 --------- ・白を基調とした柔らかな雰囲気の室内、 　バストイレ別、トイレはウォシュレットが付いています。 ・劣化対策等級3級を取得しています。 ・現状、満室稼働中です。 --------- ＜富士見台駅周辺の買い物施設＞ ・キッチンコート（スーパー）　　 徒歩1分 ・まいばすけっと（スーパー）　 　徒歩1分 ・エミオ（ショッピング モール）　徒歩1分 ・マツモトキヨシ（ドラックストア）　徒歩１分 ・ダイソー（100円ショップ）　　徒歩1分 ・ジョナサン（飲食店）　徒歩3分 ---------- ・上記、土地面積以外に公衆用道路（地番260番12、103㎡）持分12分の2、 　宅地（地番259番27、8.74㎡）持分8分の2を所有しております。 ・インターネット使用料（8,100円/月）の支払いがございます。 ・水害ハザードマップ（浸水深0.1ｍ～0.5ｍ）に該当いたします。 _

物件詳細

価格

1億6,900万円

表面利回り：4.76％

• 物件名練馬区 新築 1棟アパート
• 管理費（月額）
• 想定年間収入805.2万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数9戸
• 駐車場
• 専有面積17.06㎡ ～ 18.35㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/14/2025
• 注意事項