基本情報

• システムIDB-174278335323983636
• 所在地東京都新宿区高田馬場4丁目41-8
• アクセス西武新宿線下落合駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩9分JR山手線高田馬場駅徒歩13分
• 建物構造S造
• 土地面積47.37㎡ 【14.32坪】
• 築年月1995年7月(築29年)
• 建物面積165.28㎡ （1階 29.96m2 ２～５階 33.83m2）
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

■1階店舗賃貸中（月額140,000円）■2～5階各階1DK賃貸募集中（空室）　2～5階2024年12月リノベーション済　【2、3階】　　給水・給湯・排水・ガス管新規交換、フローリング網戸張替、クロス・フロアタイル貼替、　　建具交換、玄関収納交換、クローゼット新設、分電盤交換、照明器具設置・交換　　温水洗浄便座一体型トイレ、室内クリーニング等　【4、5階】　　給水・給湯・排水・ガス管新規交換、フローリング網戸張替、クロス・フロアタイル貼替、　　建具交換、玄関収納交換、クローゼット新設、分電盤交換、照明器具設置・交換　　ユニットバス（1216）、温水洗浄便座一体型トイレ、室内クリーニング等■RF、ルーフバルコニー28.06㎡あり■各種法律等あり　景観法・東京都建築安全条例・東京都建築基準法施工細則　新宿区建築基準法施工細則・東京都屋外広告物条例　新宿区中高層建築物に係る紛争の予防と調整に関する条例　文化財保護法・航空法・東京都火災予防条例・建築リサイクル法

物件詳細

価格

1億7,800万円

表面利回り：4.04％

• 物件名青山ビル
• 管理費（月額）
• 想定年間収入720万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数5戸
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/19/2025
• 注意事項