基本情報

• システムIDB-174278335322073589
• 所在地東京都北区志茂5丁目26-10
• アクセス東京メトロ南北線志茂駅徒歩11分埼玉高速鉄道赤羽岩淵駅徒歩12分JR京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩19分
• 建物構造木造
• 土地面積102.37㎡ 【30.96坪】 （※私道：9.23m²あり）
• 築年月2020年3月(築4年)
• 建物面積100.16㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

駅徒歩３駅利用可能、専任媒介の安心取引で安定した収益を見込めます。- 令和２年築の1棟アパートで、最新の設備が整っています。- 想定年間収入は526万800円、表面利回り3.76%。- 東京メトロ南北線志茂駅と埼玉高速鉄道赤羽岩淵駅、JR赤羽駅の３駅が利用可能。- 専任媒介のため、スムーズな取引が可能です。- 現況は賃貸中で、即収益化が期待できます。現在サブリース契約中　サブリース賃料４３８，４００／月　年間５，２６０，８００円サブリース解除後想定賃料　６３２，０００円／月　年間７，５８４，０００円※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等です。※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件詳細

価格

1億3,980万円

表面利回り：3.76％

• 物件名ハーモニーテラス志茂X3
• 管理費（月額）
• 想定年間収入526.08万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数8戸
• 駐車場
• 専有面積12.49㎡ ～ 12.6㎡
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/7/2025
• 注意事項