基本情報

• システムIDB-174278335321483579
• 所在地東京都豊島区池袋1-13-2
• アクセスJR山手線池袋駅徒歩7分東武東上線北池袋駅徒歩11分
• 建物構造木造
• 土地面積99.59㎡ 【30.12坪】
• 築年月2017年10月(築7年)
• 建物面積118.12㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

★現在簡易宿所/旅館業は別会社の運用会社にて取得済/各種部屋設備あり（17ベッド等）/道路部分あり(1.12㎡）/指定容積率約160％★現況有姿引渡し、オーナーチェンジ、その他諸条件は要相談【収入】2024年1月-2024年12月までの月額平均送金額：883,294円2024年1月-2024年12月までの年間送金額：10,599,526円【費用】固定資産税　463,395円（R6）火災保険　165,980円（概算）合計：629,375円【年間収支】10,599,526円-629,375円=9,970,151円※年間収支は経費等すべて引いた数字になります。ーーーーーーーーーーーーーーーーーNET利回り；約5.54％（9,970,151円÷180,000,000円）表面利回り：約5.89％（10,599,526円÷180,000,000円）稼働率は約85-95％R7.2現在 ※収入賃料については、運用上かかる経費を引いております。（固都税と火災保険は別）/運用手数料は現在は売上の15％で計算をしております。

物件詳細

価格

1億8,000万円

表面利回り：5.88％

• 物件名龍馬池袋
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1059.9万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数17戸
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様売主
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/27/2025
• 注意事項