基本情報

• システムIDB-174278335303073201
• 所在地東京都目黒区上目黒3-39-16
• アクセス東急東横線中目黒駅徒歩8分東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩8分
• 建物構造S造 （軽量鉄骨造）
• 土地面積205.52㎡ 【62.16坪】
• 築年月2012年7月(築12年)
• 建物面積195.46㎡ （1階～2階 97.73㎡）
• 土地権利旧法借地権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇全室バストイレ別 旭化成ストックヘーベルメゾン （土地：賃借権）★8室満室稼働中★ ・年間想定収入 9,180,000円月額満室賃料 74.1万円+共益費 2.4万円・表面利回り (想定） 6.0％ ※詳細はお問合せ下さい（2023年11月現在）◇６０年メンテナンスプログラム引継ぎ対象物件◇旭化成不動産レジデンス(株)によるサブリース契約可能 ※諸条件相談※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、地代・登記費用・固定資産税・管理費用等などの必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。※地代 60,760円／月※土地所有者と引渡日より新たに期間20年の借地契約を締結していただきます。※融資利用時の金融機関は土地所有者より数行に限定されます。※用途地域の一部は、「第一種中高住専」です。

物件詳細

価格

1億5,300万円

表面利回り：6.00％

• 物件名コモハナマウナ中目黒
• 管理費（月額）
• 想定年間収入918万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数8戸
• 駐車場
• 専有面積21.86㎡ ～ 23.44㎡
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日12/27/2024
• 注意事項