基本情報

• システムIDB-174278335291183003
• 所在地東京都墨田区両国3-8-8
• アクセスJR総武線両国駅徒歩7分
• 建物構造RC造
• 土地面積131.46㎡ 【39.76坪】
• 築年月1981年7月(築43年)
• 建物面積562.25㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

東京都墨田区の商業ビル、安定した収入源として魅力的です。- JR総武・中央緩行線両国駅から徒歩7分の立地- 賃貸中で満室稼働中、即収益化可能- 想定年間収入1162万5000円、表面利回り5.59%- 築年数は経過していますが、商業エリアとしての価値あり- 2億800万円の投資で安定した収益を期待- 既存の管理会社の管理を継続させること- 瑕疵担保は免責- 建物消費税　600万円

物件詳細

価格

2億800万円

表面利回り：5.59％

• 物件名両国一棟ビル
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1162.5万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数10戸
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/4/2025
• 注意事項