基本情報

• システムIDB-174278335290182982
• 所在地東京都豊島区駒込6丁目34-12
• アクセスJR山手線駒込駅徒歩10分東京メトロ南北線西ケ原駅徒歩8分JR京浜東北・根岸線上中里駅徒歩11分
• 建物構造木造合金メッキ鋼板葺
• 土地面積146.81㎡ 【44.41坪】 （※私道：11.82m²あり）
• 築年月2020年3月(築4年)
• 建物面積209.62㎡ （1階 76.21m2 / 2階 76.21m2 / 3階 57.20m2）
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇全室バストイレ別 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　　　【　グランクオール駒込　】 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ◇◆オーナーチェンジ物件◆◇ 月額賃料計：87万円 1,044万円(年間収入) ÷ 2億880万円 × 100 ＝ 約5.0％ 想定利回り…約5.0％ 年間賃料収入は、現在の賃料です。 利回りは現在の単純利回りで、 固定資産税、管理費等の経費は考慮しておりません。 また、賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られる事を 保証するものではありません。あらかじめご了承下さい。 ┏┓　物件概要 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■敷地面積　：146.81 m2 (44.42坪) ---------------------------------------------------------- ■延床面積　：209.62 m2 (63.41坪) ---------------------------------------------------------- ■種類　　　：住居 ---------------------------------------------------------- ■構造　　　：木造合金メッキ鋼板葺3階建て ---------------------------------------------------------- ■建築年月　：2020年3月 ---------------------------------------------------------- ■住戸数　　：9戸（1LDK：2戸、1K：7戸） ---------------------------------------------------------- ┏┓　アクセス ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ～3駅3路線利用可能～ ◇東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩9分 ◇JR山手線「駒込」駅　徒歩10分 ◇東京メトロ南北線「西ヶ原」駅　徒歩8分 ◇JR京浜東北線「上中里」駅　徒歩11分 ┏┓　おすすめポイント ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇2020年4月築の築浅物件 ◇全室賃貸中 ◇3駅3路線利用可能 ◇オートロックあり ◇不在時に便利な宅配BOXあり ◇敷地内ゴミ置き場あり

物件詳細

価格

2億880万円

表面利回り：5.00％

• 物件名グランクオール駒込
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1044万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数9戸
• 駐車場
• 専有面積19.01㎡ ～ 38.18㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/13/2025
• 注意事項