基本情報

• システムIDB-174278335267072568
• 所在地東京都荒川区東日暮里3-3-2
• アクセスJR常磐線三河島駅徒歩8分東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩11分JR山手線日暮里駅徒歩18分
• 建物構造S造
• 土地面積150.01㎡ 【45.37坪】
• 築年月1995年8月(築29年)
• 建物面積363.96㎡ （１F 127.98㎡ ／ ２F 117.45㎡ ／ ３F 118.53㎡）
• 土地権利所有権 （相続税路線価：390,000円 / ㎡）
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 2台 〇全室バストイレ別 ◆3路線利用可能◆1994年竣工、新耐震基準を満たした物件◆閑静な立地で落ち着いた周辺環境現況 ：（賃貸中）3LDK×2戸 、 2DK×2戸、倉庫、【101】事務所兼倉庫　　 ：（空室）【102】事務所【周辺環境】フレンズ保育園　・・・・・・徒歩3分第三峡田小学校　・・・・・・徒歩7分荒川第一中学校　・・・・・・徒歩11分セブンイレブン　・・・・・・徒歩1分新鮮大売ユータカラヤ　・・・徒歩4分東日暮里クリニック　・・・・徒歩5分マツモトキヨシ　・・・・・・徒歩7分荒川区役所　・・・・・・・・徒歩10分【備考】火災保険 ：売主指定司法書士 ：売主指定固定資産税・都市計画税：377,435円／年（令和6年度）居住中のため、内覧不可◎注意事項◎・賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。・普通賃貸借契約の引継ぎを要します（サブリースではありません）

物件詳細

価格

1億7,900万円

表面利回り：4.50％

• 物件名ハイツ徳山
• 管理費（月額）
• 想定年間収入806.7万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数7戸
• 駐車場
• 専有面積35㎡ ～ 75㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域準工業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日12/13/2024
• 注意事項