基本情報

• システムIDB-174278335252472406
• 所在地東京都足立区島根4
• アクセス東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分
• 建物構造木造
• 土地面積165.33㎡ 【50.01坪】
• 築年月2018年9月(築6年)
• 建物面積246.31㎡
• 土地権利所有権 （相続税路線価：240,000円 / ㎡）
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇全室バストイレ別 西新井駅周辺には飲食店や雑貨店、中規模の商業施設があり生活利便性が高いエリアです。 大きなショッピングモール（アリオ）には映画館が併設されています。 ーーー＜お勧め＞ーーーーーーーーーーー ご紹介の物件の利点は下記です。 ⚪︎ビッグターミナル「北千住」駅まで直通5分 ⚪︎イオン他、商業施設多数 ⚪︎劣化対策等級3 取得 →銀行融資が有利になり、融資期間が優遇される可能性があります。 ⚪︎公道に面する整形角地につき開放感あり →土地の価値が高いです。 ⚪︎205号室及び301から304号室にはロフト付 ⚪︎全戸バス・トイレ別、2口ガスコンロキッチン ⚪︎オートロック、宅配ボックス、ゴミストッカー有 ⚪︎インターネット無料設備導入済 ーーー＜備考＞ーーーーーーーーーーーー 【賃貸状況】 住戸…14/14（稼働率 100%） 【設備・条件】 プロパンガス オートロック 防犯カメラ ごみ出し24時間OK 駐輪場あり 宅配ボックス デザイナーズ 【周辺施設】 THE SPA 西新井（スーパー銭湯） パサージオ西新井（ショッピング モール） 西新井トスカ（ショッピング モール） アリオ西新井（ショッピング モール） イオン西新井店（スーパーマーケット） ーーー＜乗降客数＞ーーーーーーーーーー 西新井駅 58,836人／1日（2022）

物件詳細

価格

1億8,840万円

表面利回り：5.70％

• 物件名グランディア西新井
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1074万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数14戸
• 駐車場
• 専有面積17.5㎡ ～ 17.86㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日12/16/2024
• 注意事項