基本情報

• システムIDB-174278335246232395
• 所在地大阪府枚方市牧野阪2-2-7
• アクセス京阪本線牧野駅徒歩1分
• 建物構造S造
• 土地面積210.11㎡ 【63.55坪】
• 築年月1989年2月(築36年)
• 建物面積699.84㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

◆建ぺい率・容積率オーバー、建築確認申請と現状の相違が著しいた　　め融資利用は困難です。　自己資金が価格の半分以上ある、共同担保提供物件を保有している　　など金融機関から融資されやすい条件が無い場合はご購入できない　と思われます。　資料請求するかどうかのご判断材料にしてください。■京阪本線「牧野」駅徒歩1分の立地■タイル貼りの外観・内観■建ぺい率・容積率超過■建築確認申請は3階建■1階部分を車庫から店舗（事務所）に転用しています■建築確認申請時と建築面積・延べ面積が相違しています■入居者募集中の空室は内覧可能です。■現況は、住居部分27室中6室入居中、店舗・事務所1室空室で月額の賃料は157,000円になります。■契約不適合責任免責■現状有姿取引■境界非明示■建て替え時にはセットバック必要です

物件詳細

価格

7,200万円

表面利回り：12.91％

• 物件名リーフジャルダン牧野駅前
• 管理費（月額）
• 想定年間収入930万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数28戸
• 駐車場
• 専有面積18㎡ ～ 79.2㎡
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域第二種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日1/19/2025
• 注意事項