基本情報

• システムIDB-174278335216381992
• 所在地東京都大田区南馬込2
• アクセスJR京浜東北・根岸線大森駅徒歩17分都営浅草線馬込駅徒歩16分
• 建物構造RC造
• 土地面積260.32㎡ 【78.74坪】
• 築年月1988年8月(築36年)
• 建物面積437.21㎡
• 土地権利所有権 （相続税路線価：380,000円 / ㎡）
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 2台 〇全室バストイレ別 ■満室時想定利回り5.5％（１部屋募集中）■満室時賃料合計/月1,200,680円■満室時賃料合計/年14,408,160円■土地評価額84,900,750円■建物評価額24,529,800円駅徒歩圏内の立地、安定した収入が期待できる1棟マンションです。- JR京浜東北・根岸線大森駅と都営浅草線馬込駅の2駅利用可能- 想定年間収入は1440万8160円、表面利回り5.5%- 賃貸中のため、購入後すぐに収入が見込めます- 1988年築、長期的な資産運用に適した物件- 東京都大田区の落ち着いた住宅街に位置【金融機関の個別相談会のご案内】○融資打診でお困りの方に朗報！最短5分からご相談を承っております。＿＿＿・金融機関に融資を断られた....・自分はどんな銀行を使えるのか気になる！・購入したい物件はあるけれど金融機関が見つからない....・融資額がどこまでの伸びるのか確かめたい。・金融機関探していたら、先に買われてしまった！こんなお悩みはございませんか？●金融機関によって、物件の担保評価だけではなく、お客様の属性によっても融資額は大きく変わります！★相談会の流れ★個別相談会予約フォームの送信↓お電話もしくはメールにて日程調整、プロフィールシートのご記入↓相談会当日金融機関のご紹介や投資用不動産の相談などお気軽にご連絡ください。ご予約お待ちしております。～当社について～「不動産にプラスαの創造を」私たちMr.LAND株式会社は、1988年9月に創業し、不動産事業全般を主力に安定した経営基盤を築いてまいりました。「お客様第一主義」の精神を基に「不動産にプラスαの創造を」を経営理念とし、多様化していく価値観の変化に合わせて、様々なビジネスモデルを構築しています。今日まで会社を続けてこられたのは周りの方々のサポートがあったからこそ。支えてくれた皆さまに事業の基盤となる「土地」を通して恩返しがしたい。そんな強い想いから、2021年に農業事業への参入、また、自社野菜を使用したオリジナルの加工商品の開発部門を立ち上げました。“挑戦することを恐れない”姿勢で積極的かつ柔軟に対応しながら、今後も様々なサービスを提供してまいります。

物件詳細

価格

2億6,190万円

表面利回り：5.50％

• 物件名クレストメゾン大森山王
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1440.816万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数10戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日2/10/2025
• 注意事項