基本情報

• システムIDB-174278335193541812
• 所在地兵庫県神戸市兵庫区清水町
• アクセス神鉄有馬線長田駅徒歩16分神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩20分神鉄有馬線湊川駅徒歩20分
• 建物構造木造
• 土地面積142.94㎡ 【43.23坪】
• 築年月1972年3月(築52年)
• 建物面積177.62㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇全室バストイレ別 ●内覧・資料請求は担当迄、直接ご連絡くださいませ。　TEL　担当　090-1918-1467●満室・角地の1棟アパート改装済で13.5％の表面利回りの満室物件です。専任媒介でご案内可能です。外観は売主様のご希望で伏せておりますがお問い合わせいただきましたお客様に公開しております。●改装済み！こちらの物件は前の持ち主から現在の売主様を含めて各居室の修繕・屋根の補修など細かにリフォームを繰り返しておりますので購入後に修繕費が発生するリスクが低くなっております。●ノンバンクの融資使用でも毎月のキャッシュフローを大きく生み出せます。●管理が安心　管理会社は居住支援法人を運営するNPO団体です。　入居者の健康管理を含めて管理していただいてます。　管理のわずらわしさは一切ございません。再建築可能案件であるため将来的な売却に関してもリスクを回避できると言えるのではないでしょうか。15％という高利回りに属する物件ですので、現在の賃貸経営の利回りのテコ入れ、初めての賃貸経営にもおすすめの物件です。１. 再建築可能な1棟アパートで戸建て用地・アパート用地として２. 改装済で即時利用可能　修繕費が軽減出来ます。３. 表面利回り13.5%と高収益４. 現在満室　賃貸客の客付も実績がございます。また、こういった物件への賃貸客付が得意な管理会社もご紹介させていただきます。

物件詳細

価格

2,040万円

表面利回り：13.52％

• 物件名兵庫県神戸市兵庫区 一棟売りアパート
• 管理費（月額）
• 想定年間収入276万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数6戸
• 駐車場
• 専有面積35㎡ ～ 35㎡
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日2/11/2025
• 注意事項