基本情報

• システムIDB-174278335193031748
• 所在地大阪府大阪市城東区東中浜3丁目
• アクセスOsakaMetro中央線緑橋駅徒歩2分OsakaMetro今里筋線緑橋駅徒歩2分
• 建物構造S造
• 土地面積90.97㎡ 【27.51坪】
• 築年月1989年10月(築35年)
• 建物面積271.34㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

此公寓距离大阪地铁中央线“绿桥站”仅步行1分钟，地理位置优越，周边生活设施齐全，适宜日常生活。此外，步行13分钟可达地铁今里筋线“鹈野站”，步行14分钟可达JR大阪环状线“森之宫站”，多条线路可供使用，交通便利。本公寓为整栋出售，1楼为商铺、2至4楼为住宅的综合楼，总计11户。1楼商铺面向商店街，拥有良好的集客优势，因此可预期稳定的租金收益。而住宅部分则因距离地铁站仅1分钟，且周边1分钟步行范围内设有便利店等生活设施，居住环境便利，极受长期租户的青睐。本房源的年租金收入为6,357,600日元，预计回报率为6.69％，是一个非常有吸引力的投资选择。此外，该物业位于城市规划区的市街化区域，有望长期保持资产价值。综合考虑收益、地段和便利性，这是一栋非常值得推荐的全栋物业。如需预约看房或获取更多详细信息，欢迎随时与我们联系！期待您的来电与咨询。关于本公司服务的介绍：我们公司掌握着非常丰富的物业信息，其中许多物业为市场上未公开的房源。对于咨询的投资者，我们将为您提供这些在网络上难以获取的优质物业资源。我们的优势在于与客户深度沟通、建立长期的合作关系，秉持“客户至上、信息透明”的服务理念，不仅会提供投资的优势，同时也会明确告知潜在风险，帮助客户做出更加稳妥的投资决策。此外，我们秉承“将理所当然的服务做到极致”的企业理念，坚持在每一个细节上做到及时响应、提供对客户有利的信息等应有的服务。■ 公司信息 ■株式会社1st ERA地址：〒550-0015 大阪市西区南堀江4丁目10番9号Park Village南堀江301号室电话：050-5490-5694传真：06-6586-6459

物件詳細

価格

9,500万円

表面利回り：6.69％

• 物件名大阪府大阪市城东区 一栋投资公寓
• 管理費（月額）
• 想定年間収入635.76万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数11戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日2/5/2025
• 注意事項