基本情報

• システムIDB-174278335193031746
• 所在地大阪府大阪市城東区東中浜3
• アクセスOsakaMetro中央線緑橋駅徒歩1分
• 建物構造S造
• 土地面積90.97㎡ 【27.51坪】
• 築年月1989年10月(築35年)
• 建物面積271.34㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

◇駅１分の立地　満室賃貸中◇◇橋駅までわずか徒歩1分の駅近物件のため、安定した需要が期待でき、入居者にとっても利便性が非常に高い環境です。さらに、JR大阪環状線の森ノ宮駅も徒歩圏内にあり、大阪市内へのアクセスも良好です。商店街にも面しているため、生活に必要な施設が近くに揃っており、入居者にとっても住みやすいエリアです。空室リスクを軽減する要因になります。◇1階が店舗、2階から4階が住居スペースとなっており、住居エリアはすべて1Kタイプの単身者向けとなっています。店舗エリアがあるため、収益源の多様化が図られ、より安定した運用が期待できます。また、賃貸中で満室状態にあるため、即収益化が可能です。

物件詳細

価格

9,500万円

表面利回り：6.69％

• 物件名大阪府大阪市城東区 一棟売りマンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入635.7万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数11戸
• 駐車場
• 専有面積15㎡ ～ 17.68㎡
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/9/2025
• 注意事項