基本情報

• システムIDB-174278335174731555
• 所在地大阪府大阪市港区港晴1
• アクセスOsakaMetro中央線朝潮橋駅徒歩7分OsakaMetro中央線大阪港駅徒歩7分
• 建物構造S造
• 土地面積108.58㎡ 【32.84坪】
• 築年月1998年7月(築26年)
• 建物面積338.41㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

本物件は人気の大阪ベイエリアに位置し、2025年の万博開催を控えたエリアです。中央線「朝潮橋」駅から徒歩7分の便利な立地にあります。令和2年1月にリフォームが完了し、即運用可能です。露天ジャクジーや4階の広い屋上テラスがあり、バーベキューなどのアウトドア活動も楽しめます。特区民泊としての利用が可能で、消防用設備検査証も完備されています。これにより、収益物件としてだけでなく、民泊としての運用も十分に見込めます。賃貸時の想定利回りは7％、民泊としての想定利回りは10％です。万博開催を見越した訪日客の増加により、民泊の利用価値が高まることが期待できます。弊社掲載の物件をご覧頂きまして誠に有難うございます♪弊社では、物件のご紹介だけでなく、ご購入後の管理・運営や、キャピタルゲインにての不動産売却までサポートさせて頂いております。弊社お取引の投資家様へは不動産管理も特別価格にてもご提案させて頂いております。――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――また弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、売るためのみのトークではなく、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。是非、一度お問い合わせ頂き、弊社をお客様の目で見て下さい！！！まずはお気軽にお問い合わせください。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□

物件詳細

価格

1億1,000万円

表面利回り：10.00％

• 物件名大阪府大阪市港区 売りホテル・ペンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数4戸
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域商業
• 取引態様仲介
• 現況空室
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/30/2025
• 注意事項