基本情報

• システムIDB-174278335165631486
• 所在地大阪府東大阪市小阪
• アクセス近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩4分
• 建物構造S造 （軽量鉄骨造）
• 土地面積117.66㎡ 【35.59坪】
• 築年月1990年4月(築34年)
• 建物面積395.19㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

駅から”徒歩4分”という立地条件が魅力の物件です。車庫転用で容積がオーバーしている可能性がある為、融資は評価が厳しいかもしれません。ですが、賃料が安めに設定されているお部屋が多く、入れ替わりのタイミングでバリューアップが出来そうです。現況の利回りがちょっと足りないと感じているかもしれませんが、バリューアップの可能性は賃貸経営の醍醐味です。また、現在はSBJでの抵当が付いているので、自己資金を入れられれば融資の可能性も見えてきそうです。レントロールはお問合せください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□

物件詳細

価格

1億1,300万円

表面利回り：8.14％

• 物件名大阪府東大阪市 一棟売りマンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入920.8932万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数19戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/29/2025
• 注意事項