基本情報

• システムIDB-174278335158531418
• 所在地大阪府大阪市東成区東中本
• アクセスOsakaMetro中央線緑橋駅徒歩5分OsakaMetro今里筋線緑橋駅徒歩5分OsakaMetro中央線深江橋駅徒歩9分
• 建物構造S造
• 土地面積51.63㎡ 【15.61坪】
• 築年月1992年8月(築32年)
• 建物面積245.69㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

附带电梯的整栋大楼出售！顶层民宿经营中，投资机会不容错过！房源特点： 2～5层目前已作为民宿运营 1层为餐饮店，客流稳定，经营状况良好配备电梯，方便携带大件行李的住客已取得民宿经营许可，合规合法 自主运营，无须接手原有运营方仅委托清洁公司，降低管理成本注意事项： 由于建筑覆盖率和容积率超标，可能较难通过常规不动产贷款 表面收益率已扣除清洁公司费用后计算，收益预期较为实际此物业适合希望自主管理或长线投资的买家，有意者欢迎联系了解更多详情！♪感谢您浏览本公司刊载的不动产信息♪本公司不仅提供不动产的介绍服务，还可为客户提供购房后的管理与运营支持，以及在实现资本增值时的房地产出售服务。此外，我们也为合作的投资客户提供优惠的不动产管理服务，确保您的投资能够获得长期稳定的收益。面对前来咨询的中国客户，至少有一名日本员工和一名中国员工从头到尾负责对接您的业务。关于合约的一切，我们有专业社员用双语清晰传达给您，请您不用担心我们服务的安全性和专业性。---------------------------------------------------------------------------------------大阪老牌不动产公司1st ERA拥有丰富的房产信息资源，其中包含许多未公开的独家房源。对于有意向的投资者，我们愿意提供未在网络上发布的潜在优质房源，助您把握市场先机。我们的强项在于：真诚与客户沟通，与客户建立长期关系。在沟通过程中，我们始终坚持明确传达房源的优点和缺点，以帮助客户做出理性决策。本公司的服务理念是“将理所当然的服务做到极致”。我们力求在快速响应、提供有价值的房产信息等各个方面做到让客户满意。此外，本公司自身也持有多种收益性房源，包括独栋住宅、公寓大楼、整栋公寓以及投币式停车场等。我们并非仅为了销售而推荐，而是基于自身的实际经验，为客户分享持有收益性不动产的优势与难点，为客户提供更实际的咨询服务。公司信息：株式会社1st ERA地址：〒550-0015 大阪市西区南堀江4丁目10番9号Park Village南堀江301室电话：050-5490-5694传真：06-6586-6459

物件詳細

価格

1億1,800万円

表面利回り：9.15％

• 物件名大阪府大阪市東成区 一栋出售公寓
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1080万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数5戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域準住居
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/11/2025
• 注意事項