基本情報

• システムIDB-174278335156941444
• 所在地兵庫県神戸市垂水区大町3丁目5-133
• アクセスJR東海道・山陽本線垂水駅徒歩18分
• 建物構造RC造
• 土地面積109.09㎡ 【32.99坪】
• 築年月1989年7月(築35年)
• 建物面積228.77㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

満室想定 ８%超えの利回り！ × 法定耐用年数 残10年以上！ × 5,000万円代！ 】　◎ 満室想定利回り 約8.38％　　⇒ 現況１戸空室ですが、表面利回り約7.51％と7％を維持できます！　◎ 法定耐用年数 残10年以上　　⇒法定耐用年数残10年以上から融資期間約20年の条件であれば、月々のキャッシュフローが見込めるのではないでしょうか。　◎ 物件価格5,380万円　　⇒ 初めての収益不動産購入の方に適した価格帯でしょう！　【表面利回り】☆満室想定利回り 約8.23％☆現行利回り 約7.51％（全10室中9室賃貸中）【公共交通機関】◆最寄駅：JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩18分【賃貸需要】交通アクセス、生活利便施設、安全な環境、そして自然環境など、多くの魅力がある立地になります。快適で便利な生活を送ることができ、単身者にとって非常に魅力的なマンションとなります。その他・現状有姿・公簿取引・売主にて境界非明示・契約不適合責任免責・賃借人付売買（オーナーチェンジ）・保証金返還金は買主に交付しない

物件詳細

価格

5,380万円

表面利回り：8.23％

• 物件名リッツハイツ大町
• 管理費（月額）
• 想定年間収入442.8万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数10戸
• 駐車場
• 専有面積14㎡ ～ 29㎡
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日1/1/2025
• 注意事項