基本情報

• システムIDB-174278335152971321
• 所在地東京都中央区新川1
• アクセス東京メトロ東西線茅場町駅徒歩5分東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩7分
• 建物構造RC造
• 土地面積61.33㎡ 【18.55坪】
• 築年月2017年9月(築7年)
• 建物面積234.78㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

「東京都中央区」×「特化したニーズ対応」で安定運用を実現！【物件の魅力】1. 駅近×中央区のロケーション東京都中央区の駅徒歩5分という都心ならではの利便性を備えた立地。日常生活はもちろん、通勤や出張など、多彩なライフスタイルに対応可能です。2. 防音仕様で幅広いターゲットに対応音楽家やクリエイター、リモートワーカーといった、音環境を重視する入居者層に高く評価される防音マンション。空室リスクを軽減し、高収益が期待できます。3. 市場のトレンドに合った物件テレワーク普及や在宅時間の増加に伴い、静かな居住環境を求める声が増加。防音性能が付加された住まいは、都市部でも高い需要を持つ選ばれる物件です。4. 高い家賃収益性利便性の高い立地と防音という付加価値が、賃料水準の向上を後押しします。安定した運用が期待できるため、投資初心者からベテランまで安心して取り組めます。5. 持続的な賃貸需要を期待できる中央区というエリア特性に加え、防音設備という独自性が、長期的な価値の維持を可能に。運用だけでなく、将来の売却時にも有利に働く物件です。【物件が選ばれる理由】• 快適な音環境が、入居者満足度を大幅に向上。• 周辺住民との音トラブルを抑え、安心の運用をサポート。• 音環境を重視する層からの支持が厚いため、空室リスクが低減。都心で安定した運用をお考えの方にオススメな一棟。【詳細資料請求】はお気軽にどうぞ！

物件詳細

価格

2億9,000万円

表面利回り：4.13％

• 物件名ラシクラスデザイ茅場町
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1199.4万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数5戸
• 駐車場
• 専有面積44.3㎡ ～ 47.62㎡
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日11/30/2024
• 注意事項