基本情報

• システムIDB-174278335148981304
• 所在地東京都世田谷区大原1丁目49-11
• アクセス京王線代田橋駅徒歩9分京王線笹塚駅徒歩10分小田急小田原線下北沢駅徒歩16分
• 建物構造木造
• 土地面積339.02㎡ 【102.55坪】
• 築年月1989年4月(築35年)
• 建物面積258.38㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

＊積算価格：20002万1800円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊敷地内電柱、自動販売機あり＊準防火地域＊第1種高度地区＊北沢五丁目・大原一丁目地区防災街区整備地区計画＊現状利回り：4.25％＊笹塚駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、新宿駅まで約5分、明大前駅まで約2分となっております。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩10分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩約10分にあり需要が見込めます。＊世田谷区は、東京都内でも特に人気が高い住宅エリアで、東京23区の中でも高級住宅地としてのブランド力が非常に高く、空室リスクが低いため、投資マンションとして非常に魅力的です。＊小田急線、京王線など、多くの鉄道路線が通っており、渋谷、新宿、東京駅など主要ビジネスエリアへのアクセスが非常に良好です。 [物件更新日]2025年2月19日

物件詳細

価格

3億1,000万円

表面利回り：4.53％

• 物件名世田谷区 一棟売りアパート
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1405.2万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数18戸
• 駐車場
• 専有面積17.38㎡ ～ 21.16㎡
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種低住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日2/19/2025
• 注意事項