基本情報

• システムIDB-174278335138741263
• 所在地兵庫県尼崎市浜2丁目
• アクセスJR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩7分阪神本線杭瀬駅徒歩27分阪急神戸本線園田駅バス19分徒歩2分（バス：潮江停留所）
• 建物構造S造
• 土地面積55.07㎡ 【16.65坪】
• 築年月2005年1月(築20年)
• 建物面積140.63㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

・一棟５戸（１Ｆ事務所、２Ｆ～５Ｆ居住用/１Ｋ） ・公簿取引、契約不適合責任免責、原状有姿 ・本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 [収入] 年 3,939,204円 [物件担当者]山口 勲 [都市計画]市街 [駐車場]無 [物件更新日]2025年2月14日

物件詳細

価格

6,500万円

表面利回り：6.06％

• 物件名エクセレント・リヴ
• 管理費（月額）
• 想定年間収入393.9204万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数5戸
• 駐車場
• 専有面積140.63㎡ ～ 140.63㎡
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日1/19/2025
• 注意事項