基本情報

• システムIDB-174278335134241218
• 所在地兵庫県明石市東藤江
• アクセスJR東海道・山陽本線西明石駅徒歩14分
• 建物構造木造
• 土地面積204.94㎡ 【61.99坪】
• 築年月2017年4月(築7年)
• 建物面積172.16㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

【担当者おススメ物件ポイント】購入者様の属性次第ではオリックス銀行で自己資金を抑えて融資が可能な物件です。駅から徒歩14分は若干の距離感はありますが、公共交通機関を利用する場合は比較的アクセスしやすく、工業地帯が近くにあるので賃貸の需要には期待できるエリアとなっております。満室想定が6.7％なのでフルローンは難しくなりますが、属性次第では頭金は0.5割～1割で融資してもらえる可能性が高い物件です。頭金を入れる事でキャッシュアウトのリスクを抑える事が出来ます。弊社掲載の物件をご覧頂きまして誠に有難うございます♪弊社では、物件のご紹介だけでなく、ご購入後の管理・運営や、キャピタルゲインにての不動産売却までサポートさせて頂いております。弊社お取引の投資家様へは不動産管理も特別価格にてもご提案させて頂いております。――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――また弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。是非、一度お問い合わせ頂き、弊社をお客様の目で見て下さい！！！まずはお気軽にお問い合わせください。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□

物件詳細

価格

6,870万円

表面利回り：6.70％

• 物件名兵庫県明石市 一棟売りアパート
• 管理費（月額）
• 想定年間収入460.29万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数8戸
• 駐車場
• 専有面積21.52㎡ ～ 21.52㎡
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/27/2025
• 注意事項