基本情報

• システムIDB-174278335131841204
• 所在地兵庫県西宮市甲子園口2丁目4番1号
• アクセスJR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩1分
• 建物構造S造
• 土地面積50.18㎡ 【15.17坪】
• 築年月1984年5月(築40年)
• 建物面積162.74㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

ＪR甲子園口駅　徒歩１分★北西角地北側市道瓦第３６号線・西側市道瓦第１２号線間口約９．８ｍ（隅切り部分含む）・奥行約５．３ｍの整形地建築確認申請書・検査済証・設計図書あり検査済証は取得していますが、１階車庫申請部分（約１５．８４㎡）を店舗に転用している為に容積率超過しています。１０１・１０２・２０１・２０２号室はトイレのみ設置。建ぺい率は８０％ですが角地適用で＋１０％UPの９０％です。保証金返還債務　金３８7万円あり。予想年収には消費税額・屋上看板広告収入を含みます。地下部分のみRC造になります。

物件詳細

価格

6,980万円

表面利回り：7.00％

• 物件名エステートFUKUI
• 管理費（月額）
• 想定年間収入488.69万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数8戸
• 駐車場
• 専有面積15㎡ ～ 15㎡
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日11/30/2024
• 注意事項