基本情報

• システムIDB-174278335129331144
• 所在地大阪府東大阪市東石切町
• アクセス近鉄奈良線石切駅徒歩3分近鉄奈良線額田駅徒歩8分
• 建物構造木造
• 土地面積440.14㎡ 【133.14坪】
• 築年月2023年3月(築1年)
• 建物面積376.49㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

利回りは良いとは言えません。ですが実は・・・本物件の最大の魅力は”土地”の価格です。周辺の相場は坪50～60万円が平均値です。本物件に置き換えると131坪あるので約7,200万円が土地の価格です。築1年未満で土地の価格が半分以上の物件は優秀です！！かといって建物がアレなんじゃないの、、、と思われるかも知れませんが、室内は設備を”窓”までこだわっており、さらに、劣化等級3級取得とぬかりない仕様なので入居者にも喜んでいただける物件です。また、駅から近いファミリータイプの間取りはライバルが少なく、需要を獲得し続けやすい条件です。資産を重視している方にこそご検討頂きたい、そんな物件です。弊社では非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きましたお客様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。※仲介業者様へ、本物件は売主様よりお預かりしております。仲介の際は別れにてご紹介お願いします。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□

物件詳細

価格

1億3,800万円

表面利回り：5.26％

• 物件名大阪府東大阪市 一棟売りアパート
• 管理費（月額）
• 想定年間収入727.2万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数9戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第二種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日1/30/2025
• 注意事項