基本情報

• システムIDB-174278335123981070
• 所在地東京都世田谷区新町2丁目
• アクセス東急田園都市線桜新町駅徒歩7分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩14分
• 建物構造RC造
• 土地面積116.35㎡ 【35.19坪】
• 築年月2025年1月(新築)
• 建物面積394.63㎡
• 土地権利旧法借地権 新規30年 地代33722円/月
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

桜新町新築一棟ビル東急田園都市線「桜新町駅」徒歩7分満室時年間想定賃料収入　17,574,000円満室時想定表面利回り　4.95％土地権利：旧法賃借権（地代33,722円／月）〈部屋別月額賃料設定〉5階　48.10㎡　2DK　　179,000円4階　40.77㎡　1LDK 162,000円　・25.55㎡　1K　　108,500円3階　40.77㎡　1LDK 161,000円　・25.55㎡　1K　　107,500円2階　40.77㎡　1LDK 160,000円　・25.55㎡　1K　　106,500円1階　33.06㎡　店舗 240,000円　・33.96㎡　店舗　 240,000円※賃料収入や利回りは、将来に亘って確実に得られることを保証するものではありません。※利回りは、地代、固定資産税等の必要経費を控除前の数値で、賃料を保証するものではありません。

物件詳細

価格

3億5,500万円

表面利回り：4.95％

• 物件名桜新町新築一棟ビル
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1757.4万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数7戸
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様仲介
• 現況未完成
• 引渡可能年月期日指定2025年02月中旬
• 国土法届出
• 管理番号第BVJTAC24100020号
• 情報更新日1/17/2025
• 注意事項