基本情報

• システムIDB-174278335120131062
• 所在地大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目
• アクセスOsakaMetro今里筋線瑞光四丁目駅徒歩2分
• 建物構造S造
• 土地面積210.54㎡ 【63.68坪】
• 築年月1985年4月(築39年)
• 建物面積435.8㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

本物件は、今里筋線「瑞光四丁目駅」から徒歩わずか2分という立地にあります。さらに、大阪経済大学へは徒歩3分、大阪成蹊大学（相川キャンパス）へは自転車で約9分、大阪成蹊短期大学（相川キャンパス）へは自転車で7分と、複数の教育機関が近隣に揃っています。学生を中心とした賃貸ニーズが非常に高く、安定した入居者確保が見込めます。この物件は現在サプリ-ス契約中で、入居者管理が代行されているため、オーナー様の手間が少なく収益を得られるのが大きなポイントです。管理面の負担が軽減されるので、初めての不動産投資を検討されている方や遠方にお住まいのオーナー様にもおすすめです。安定収入を得られる上に、手間のかからない運営が可能です。駅近で交通の利便性に優れ、複数の大学にもアクセス良好なこの物件、ぜひ一度ご検討いただければと思います。何かご不明な点やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――また弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。是非、一度お問い合わせ頂き、弊社をお客様の目で見て下さい！！！■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□

物件詳細

価格

1億4,500万円

表面利回り：7.06％

• 物件名大阪府大阪市東淀川区 一棟売りマンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1024.5万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数22戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域第二種住居
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日2/21/2025
• 注意事項