基本情報

• システムIDB-17427833509697823
• 所在地東京都荒川区東尾久4丁目
• アクセスJR山手線田端駅徒歩10分日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩5分
• 建物構造S造 （うち1棟軽量鉄骨造）
• 土地面積518.22㎡ 【156.76坪】
• 築年月2006年3月(築18年)
• 建物面積433.38㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 6台 ～物件概要～■所在地：東京都荒川区東尾久4-41-11 ■交通：山手線「田端」駅徒歩10分、日暮里舎人線「赤土小学校前」駅徒歩5分■土地権利：所有権　■土地面積：518.22㎡（約156.76坪）登記簿　■建物延床面積：433.38㎡（約131.09坪）登記簿■接面道路：北東側5.5m公道　■建蔽率：80％　■容積率：300％　■都市計画：市街化区域　■用途地域：準工業地■防火地域：準防火地域　■高度地区：第3種高度地区 ■引渡：相談２階建軽量S造　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建■建物延床面積：152.2㎡（登記簿）■間取り：2K×4戸■確認済・検済証あり■築年月：2006年3月築■稼働状況：満室稼働中　　　　　　　　　　　　　　■賃料収入：512.4万円/年　　　　　　　　　　　　３階建S造■構造：鉄骨造3階建■建物延床面積： 281.18㎡（登記簿）■間取り：1K×3戸、4K、車庫、倉庫、事務所兼作業場等■確認済あり■築年月：2007年5月築■稼働状況：満室稼働中■想定賃料収入：1339.8万円/年（駐車場収入含む）★ 売主につき約1200万円手数料不要!★土地面積510㎡＋、買替特例適用可能★R5年固都税評価土地13,500万円建物2,200万円★2階建物は共同住宅稼働中、3階建物は介護付老人ホーム（大手クリニック法人契約）稼働中【注意点】※旗竿地で共同住宅建築制限あり❗※3階建S造増築あり、検済なし※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます※年間予定賃料に駐車場収入等含む（約13万／月想定）※オーナーチェンジにつき賃貸借契約の引継ぎが条件

物件詳細

価格

3億7,000万円

表面利回り：5.00％

• 物件名荒川区東尾久2棟S造マンションバルク
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1852.35万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数4戸
• 駐車場
• 専有面積23㎡ ～ 281㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域準工業
• 取引態様売主
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日12/11/2024
• 注意事項