基本情報

• システムIDB-174278335084210799
• 所在地福岡県久留米市長門石 5丁目5-28
• アクセスJR九州新幹線久留米駅バス10分徒歩1分（バス：長門石停留所）JR鹿児島本線久留米駅バス10分徒歩1分（バス：長門石停留所）JR久大本線久留米駅バス10分徒歩1分（バス：長門石停留所）
• 建物構造S造 （軽量鉄骨造）
• 土地面積1345㎡ 【406.86坪】
• 築年月1994年3月(築30年)
• 建物面積865.34㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 20台 〇全室バストイレ別 近くに複合施設「ハイパーモール北茂安」あり、利便の良いところです。3棟の建物があり、2面道路で立地も採光通風も良好です。長門石は久留米市東部や南部に比べJR久留米駅に近く、隣接地は鳥栖で佐賀方面に通勤の方にも人気です。ダイワハウス施工のヒット商品「セジュール」です。賃貸業界に階段室タイプでプライバシーを高め、上下階に遮音を高めるためALCコンクリート板を敷き詰めるなど、瀟洒な外観で一世風靡したこれまでの賃貸の常識を覆した建物です。ハウスメーカーの軽量鉄骨は防錆もしっかりしており、耐久性も高い建物です。ここは建物のメンテナンスは１０年ごとに外壁塗装を行い、防滑シートなどこまめに手を入れてきており、植栽もきちんと管理されており美観です。オーナーの思い入れのある建物ですが相続問題から売却することになりました。ここは規模からしても保障&資産運用としておススメします。いずれも自分で払うのでなく、入居者が払ってくれる資産形成です。建物の耐久性があり、メンテやランニングもあまりかからないでしょう。

物件詳細

価格

1億円

表面利回り：9.47％

• 物件名福岡県久留米市 一棟売りアパート
• 管理費（月額）
• 想定年間収入946.8万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数16戸
• 駐車場
• 専有面積55.39㎡ ～ 55.39㎡
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日12/24/2024
• 注意事項