基本情報

• システムIDB-17427833508222775
• 所在地京都府京都市伏見区羽束師菱川
• アクセス阪急京都本線西向日駅徒歩20分
• 建物構造S造
• 土地面積49.63㎡ 【15.01坪】
• 築年月1992年12月(築32年)
• 建物面積150.88㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

京都投资的高回报率是否很有吸引力呢？如果您正在考虑用现金购买，但一直没有遇到合适的房源，或者在寻找京都的高效投资机会，那么这可能是您值得考虑的一个项目。虽然距离车站并不算非常近，也不能算是热门地段，但相较于建筑年数，这个房产的回报率很高，因此回收周期较短。由于建筑已经有一定年数，房产价值下跌的空间也较小，您可以在这方面放心。由于法规的要求，这个项目的贷款条件可能较为严格，但如果在未来能够维持类似区间的成交价格，购买这个房产比单纯将现金闲置更为有效。如果您对这个房产感兴趣，欢迎联系我们安排内览或咨询。感谢您浏览本公司刊载的不动产信息♪本公司不仅提供不动产的介绍服务，还可为客户提供购房后的管理与运营支持，以及在实现资本增值时的房地产出售服务。此外，我们也为合作的投资客户提供优惠的不动产管理服务，确保您的投资能够获得长期稳定的收益。面对前来咨询的中国客户，至少有一名日本员工和一名中国员工从头到尾负责对接您的业务。关于合约的一切，我们有专业社员用双语清晰传达给您，请您不用担心我们服务的安全性和专业性。---------------------------------------------------------------------------------------大阪老牌不动产公司1st ERA拥有丰富的房产信息资源，其中包含许多未公开的独家房源。对于有意向的投资者，我们愿意提供未在网络上发布的潜在优质房源，助您把握市场先机。我们的强项在于：真诚与客户沟通，与客户建立长期关系。在沟通过程中，我们始终坚持明确传达房源的优点和缺点，以帮助客户做出理性决策。本公司的服务理念是“将理所当然的服务做到极致”。我们力求在快速响应、提供有价值的房产信息等各个方面做到让客户满意。此外，本公司自身也持有多种收益性房源，包括独栋住宅、公寓大楼、整栋公寓以及投币式停车场等。我们并非仅为了销售而推荐，而是基于自身的实际经验，为客户分享持有收益性不动产的优势与难点，为客户提供更实际的咨询服务。公司信息：株式会社1st ERA地址：〒550-0015 大阪市西区南堀江4丁目10番9号Park Village南堀江301室电话：050-5490-5694传真：06-6586-6459

物件詳細

価格

2,800万円

表面利回り：11.07％

• 物件名京都府京都市伏见区 一栋出售的公寓
• 管理費（月額）
• 想定年間収入310万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数7戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域準工業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日1/29/2025
• 注意事項