基本情報

• システムIDB-17427833508222772
• 所在地京都府京都市伏見区羽束師菱川
• アクセス阪急京都本線西向日駅徒歩20分
• 建物構造S造
• 土地面積49.63㎡ 【15.01坪】
• 築年月1992年12月(築32年)
• 建物面積150.88㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

京都での利回りは魅力的ではないでしょうか？現金で購入を考えているが、なかなか良い物件に出会えていないという方。京都で効率の良い投資先をお探しの方にご検討いただきたい物件です。駅から近いとは言えませんし、人気の立地とも言えませんが、築年数の割には利回りが高いので回収が早く、築年数が経過している分、これ以上の物件価値の下落も起きにくいという点ではご安心いただけるのではないでしょうか？遵法性の問題で融資は難しいスペックとなりますが、売却時も同様の価格帯で売却出来れば、現金を寝かしているよりも、購入される方が有効ではないでしょうか。この物件に”ピン”ときたら内覧等お問合せください。また弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□

物件詳細

価格

2,800万円

表面利回り：11.07％

• 物件名京都府京都市伏見区 一棟売りマンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入310万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数7戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域準工業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日1/30/2025
• 注意事項