基本情報

• システムIDB-17427833507393720
• 所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町
• アクセスOsakaMetro御堂筋線昭和町駅徒歩5分阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩5分JR阪和線南田辺駅徒歩7分
• 建物構造S造
• 土地面積183.26㎡ 【55.43坪】
• 築年月1991年5月(築33年)
• 建物面積614.7㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

阿倍野区で物件をお探しの方も多いのではないでしょうか？少なくとも私はお探しの声をよく耳にします。立地だけでは無く、大がかりなコンバージョンをして民泊物件としてパッケージして転売もご検討してみてください。最近ではそのようなコンバージョン物件を複数見かけます。しかも売れています。また、エレベーター付きなので、長期での運用も視野に入れてご検討頂けます。現状のままでも入居率がいいので、そのまま普通の収益として保有いただくのも”安定”という面ではアリです。また、耐用年数が切れかけていて、且つ修繕をした方がよさそうなので、節税面でお考えいただくのもいいかもしれません。――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――また弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。まずはお気軽にお問い合わせください。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□

物件詳細

価格

1億7,380万円

表面利回り：6.70％

• 物件名大阪府大阪市阿倍野区 一棟売りマンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1164.46万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数22戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数6階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/5/2025
• 注意事項