基本情報

• システムIDB-17427833507197670
• 所在地東京都中央区月島3-13-4
• アクセス東京メトロ有楽町線月島駅徒歩2分都営大江戸線月島駅徒歩2分都営大江戸線勝どき駅徒歩6分
• 建物構造S造
• 土地面積81.65㎡ 【24.69坪】
• 築年月1991年8月(築33年)
• 建物面積258.27㎡
• 土地権利所有権 （相続税路線価：1,950,000円 / ㎡）
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

駅近の商業ビルで安定した収益を実現。投資価値の高い物件です。- 東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩2分の立地- 現在満室稼働中で安定した収益を確保- 表面利回り4.76%で魅力的な投資機会- 築年数はありますが、商業ビルとしての価値は健在- 人気の中央区エリアも期待できます私たちMr.LAND株式会社は、「お客様第一主義」の精神を基本理念に掲げ、様々なお客様に支えられ、早くも36期目を迎える運びとなりました。弊社の主力事業である不動産事業全般においては、今までの経験と実績、蓄積してきた顧客ニーズに基づき、不動産販売会社様との協力で斬新なビジネスモデルを構築し、お客様のニーズを商品企画に反映し、多様化するお客様の声にお応えします。現代社会においては、今後も少子高齢化など、更なる人口減少により、ますます多様化していきます。 それに伴い、お客様の価値観の変化に、弊社もより積極的に、柔軟に対応していくことで、更なる様々なサービスを提供してまいります。あらゆるお客様のニーズにお応えするべく、実需不動産・収益不動産など幅広く様々な不動産を取り扱っております。数多くの不動産取引に精通した弊社の専属コンサルタントが、お客様の不動産購入・資産売却・ローン相談など、多岐に渡るご相談に対応させて頂きます。顧客第一の精神に基づき、お客様利益を常に追求し、不動産売買という高額取引に立ち会うプロとして、その対価に恥じないサービスを提供してまいります。

物件詳細

価格

4億2,000万円

表面利回り：4.76％

• 物件名DEAR月島3
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1999.908万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数5戸
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/30/2025
• 注意事項