基本情報

• システムIDB-174278335069610721
• 所在地福岡県小郡市祇園
• アクセス西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩2分甘木鉄道小郡駅徒歩3分
• 建物構造RC造
• 土地面積764.22㎡ 【231.17坪】
• 築年月1978年11月(築46年)
• 建物面積1660.17㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

小郡駅前で駅前不動産の小郡店が入居するビルになります。隣に福岡銀行、コンビニやスーパーも近くです。小郡は今後の発展が期待できます。小郡鳥栖南インターチェンジが開通し鳥栖ジャンクションを中心にインターチェンジが多数ある交通の要衝です。ここはまずリノベの予算もとって融資を申請、外壁塗装で雨漏れなど修繕、部屋は原状回復レベルにするか、プチリノベ程度に抑えて家賃も見直して募集しましょう。15年程度で回収したら建て替えに向けて行きましょう。小郡はベットタウン率の高いところです。まして駅前で立地は良いので将来的には高層マンションに建て替えてはいかがでしょうか。詳細は営業担当までお問合せください！

物件詳細

価格

1億500万円

表面利回り：10.49％

• 物件名福岡県小郡市 一棟売りマンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1101.6万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数16戸
• 駐車場
• 専有面積58㎡ ～ 58㎡
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/8/2025
• 注意事項