基本情報

• システムIDB-17427833506192654
• 所在地京都府京都市山科区西野山欠ノ上町
• アクセス京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩15分京都地下鉄東西線東野駅徒歩15分
• 建物構造S造
• 土地面積450.99㎡ 【136.42坪】
• 築年月1978年5月(築46年)
• 建物面積355.50㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

満室稼働で”敷地面積が広い”魅力が多い物件です。京都で物件をお探しの方はぜひご検討下さい！！築年数は経過していますが、室内は手入れされている部屋もあり、今後の入居付けも問題無さそうな仕様となっており、購入後もご安心いただける物件となります。前面道路の路線価は96,000円/平米となっており、物件価格の約86％が路線価となります。京都で積算を重視される方はこちらの物件をご検討ください。また、減価償却や利回りでも見て頂ける点もありますので、様々な角度でご検討ください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□

物件詳細

価格

4,850万円

表面利回り：10.41％

• 物件名京都府京都市山科区 一棟売りアパート
• 管理費（月額）
• 想定年間収入505.2万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数10戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/5/2025
• 注意事項