基本情報

• システムIDB-17427833506192653
• 所在地京都府京都市山科区西野山欠ノ上町
• アクセス京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩15分
• 建物構造S造
• 土地面積450.99㎡ 【136.42坪】
• 築年月1978年5月(築46年)
• 建物面積355.5㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

该楼的所有房间已被全部租出去了，且具有许多吸引人的特点，包括土地面积很大。如果您正在寻找京都的房产，请务必考虑下这个楼！ ！虽然房龄有些年头，但室内房间经过了良好的维护，预计未来的出租招租不会有问题，是一处购买后也能让您放心的优质房产。正面道路的路线价为96,000日元/平方米，房产价格约有86%基于路线价。如果您在京都购房时重视按积算法计算价值，这个房产值得考虑。此外，该房产在减值折旧和投资回报率方面也具备一定优势，建议您从多角度进行综合评估和考虑。感谢您浏览本公司刊载的不动产信息♪本公司不仅提供不动产的介绍服务，还可为客户提供购房后的管理与运营支持，以及在实现资本增值时的房地产出售服务。此外，我们也为合作的投资客户提供优惠的不动产管理服务，确保您的投资能够获得长期稳定的收益。面对前来咨询的中国客户，至少有一名日本员工和一名中国员工从头到尾负责对接您的业务。关于合约的一切，我们有专业社员用双语清晰传达给您，请您不用担心我们服务的安全性和专业性。---------------------------------------------------------------------------------------大阪老牌不动产公司1st ERA拥有丰富的房产信息资源，其中包含许多未公开的独家房源。对于有意向的投资者，我们愿意提供未在网络上发布的潜在优质房源，助您把握市场先机。我们的强项在于：真诚与客户沟通，与客户建立长期关系。在沟通过程中，我们始终坚持明确传达房源的优点和缺点，以帮助客户做出理性决策。本公司的服务理念是“将理所当然的服务做到极致”。我们力求在快速响应、提供有价值的房产信息等各个方面做到让客户满意。此外，本公司自身也持有多种收益性房源，包括独栋住宅、公寓大楼、整栋公寓以及投币式停车场等。我们并非仅为了销售而推荐，而是基于自身的实际经验，为客户分享持有收益性不动产的优势与难点，为客户提供更实际的咨询服务。公司信息：株式会社1st ERA地址：〒550-0015 大阪市西区南堀江4丁目10番9号Park Village南堀江301室电话：050-5490-5694传真：06-6586-6459

物件詳細

価格

4,850万円

表面利回り：10.41％

• 物件名京都府京都市山科区 一栋出售公寓
• 管理費（月額）
• 想定年間収入505.2万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数10戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/11/2025
• 注意事項