基本情報

• システムIDB-17427833505382621
• 所在地京都府京都市山科区北花山横田町19-20
• アクセス京阪京津線御陵駅徒歩14分京都地下鉄東西線御陵駅徒歩14分
• 建物構造SRC造
• 土地面積130.62㎡ 【39.51坪】
• 築年月1973年8月(築51年)
• 建物面積241.74㎡ （1F50.50㎡ 2F95.62㎡ 3F95.62㎡）
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

★大規模修繕を終えており、消防、エレベーター等の定期点検・清掃等の管理が行き届いたオーナーチェンジビルです♪★現況満室賃貸中（全4室 ガレージ2台＋自動販売機1台）■賃料【380,000円（月）】・1階：50,000円（月）・2階：162,200円（月）・3階：88,300円（月）・4階：45,000円（月）・駐車場G1：14,300円（月）・駐車場G3：13,750円（月）・自動販売機収入：約6,450円（月）■賃料【4,560,000円（年）】●1階・2階テナント●3階居住用（2SDK)●4階居住用（1DK)●ガレージ2台●北西角地●郵便局、コンビニ、スーパー、保育所、中学校等が近く職場や住居の利便性が高い立地です！●閑静な住宅街であり、2～4階の眺望が良好です！★2020年頃より約2500万円以上を費やして改修工事をおっこなってます【1階部分】トイレ新設、壁新設、建具新調等【2階部分】スケルトン解体工事、建具新調、壁新設、洗面台新設、照明器具新設、壁クロス張替、電気工事、空調工事、等【3階部分】クロス張替工事、壁新設、建具新設、給湯器新設、障子張替、IHコンロ入替、等【4階部分】クロス張替、畳表替、障子張替、等【その他】防犯カメラ設置、空調及びビルの消防設備新調、エレベータ―・自動扉新調等※売主の契約不適合責任免責※建築未登記部分有（4階部分）

物件詳細

価格

5,800万円

表面利回り：7.86％

• 物件名京都市山科区 一棟ビル
• 管理費（月額）
• 想定年間収入456万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数1戸
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日1/13/2025
• 注意事項