基本情報

• システムIDB-17427833505323627
• 所在地大阪府大阪市旭区中宮3丁目11-12
• アクセスOsakaMetro谷町線千林大宮駅徒歩9分
• 建物構造S造 （重量鉄骨）
• 土地面積241.12㎡ 【72.93坪】
• 築年月1991年4月(築33年)
• 建物面積828.51㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

【ハイツミスミ】大阪市内に立地する平成築（平成3年）のS造マンションです。利回り8.01％！現状満室！！OsakaMetro谷町線「千林大宮」駅より徒歩9分で、梅田まで電車一本、12分で着きます！物件周辺には、大学やスーパー、コンビニから緑豊かな公園、商店街など様々な施設があり、利便性、住環境共に豊かな立地となっております。【ライフインフォメーション】大阪工業大学　徒歩9分ライフ　旭大宮店　徒歩10分ファミリーマート生江三丁目店　徒歩7分城北公園　徒歩9分エニタイムフィットネス旭生江店　徒歩9分千林大宮商店街　徒歩10分【ランニングコスト】エレベーター点検料　16,500円/回定期清掃代　2,750円/月巡回清掃　13,750円/月ゴミ回収　8,000円/月共用部電気代　約25,000円～30,000円/月水道代　約40,000円～45,000円/月【令和4年　大規模修繕実施済み】建物全体外壁塗装工事、屋上防水工事、他共用部美装工事物件詳細につきましては、担当者までご連絡ください。

物件詳細

価格

1億9,000万円

表面利回り：8.01％

• 物件名ハイツミスミ
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1523.6万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数34戸
• 駐車場
• 専有面積16㎡ ～ 20㎡
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/5/2025
• 注意事項